Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Kongevej 70, 5. TV

1850 Frederiksberg C

4.995.000 kr.

3/1 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 12:00

Oprindelig 3'er øverst i ejendommen med elevator og sydvendt altan

Elevatoren tager dig til 5. sal hvor du mødes af en indbydende og lys lejlighed. Her er åbnet op mellem stue og værelse, men den delevenlige planløsning kan let genetableres efter behov. Se alternativ planløsning.

Vi befinder hos helt centralt på Frederiksberg C med søerne og den hyggelige Værnedamsvej som nabo. På Gl. Kongevej er et bredt udvalg af hyggelige caféer og restauranter, samt et væld af spe­ci­al­for­ret­nin­ger for enhver smag. Her får du den rolige Fre­de­riks­bergstem­ning og er samtidig i gåafstand til indre by og ho­ved­ba­ne­går­den.

Lejligheden tilgås via for­de­lings­en­tré med masser af op­be­va­rings­plads. Herfra adgang til stor og lys kombineret spise- og dagligstue med udsigt over byens tage, samt udgang til en fantastisk sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Endvidere pænt køkken med god op­be­va­rings­plads og opvaskemaskine. Det separate badeværelse og toilet er yderst praktisk i hverdagen. Begge dele pænt og velholdt, hvor badeværelset har separat bruseniche og vaskemaskine. Sidst et hyggeligt soveværelse med plads til dobbeltseng. Skabspladsen er placeret få skridt fra sengen i entreen.

Selve ejendommen har for få år siden gennemgået en to­tal­renove­ring af klimaskærmen og står i dag med et helt nyt udtryk. Det har givet lejlighederne en helt anden ro og et meget bedre indeklima. Som ejer har du adgang til et væld af gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som elevator, fællesvaskeri, kælderrum, cykelskur, dørtelefon mv.

Alt i alt en lejlighed som er oplagt til parret eller som forældrekøb til dig som ikke vil gå på kompromis med beliggenheden.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105743
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.411 kr.
Pris/m²
73.456 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26