Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 11.00

Bianco Lunos Alle 10, 1. tv1868 Frederiksberg C

Ejerlejlighed

5/3 rum
140 m²
C
10.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20105920
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
124 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.936 kr.
Pris/m²
76.786 kr.
Pris
10.750.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
57.511 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
46.703 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.745 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Mulighedsrig 5V lejlighed med vestvendt altan

Med en beliggenhed på Frederiksberg C er du tæt på alt, hvad hjertet begærer. Området er kendt for sine grønne oaser som Frederiksberg Have og Land­bo­højsko­lens Have, der begge ligger inden for kort gåafstand. Her kan du nyde naturen midt i byen, tage en afslappende gåtur eller besøge Zoologisk Have. Frederiksberg byder også på et væld af kulturelle oplevelser, fra de historiske Cisterner til det smukke Frederiksberg Slot. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mange, og du finder både dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger lige om hjørnet. Offentlig transport er let tilgængelig med metrostationen på Frederiksberg Allé og bus­for­bin­del­ser på Gammel Kongevej, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Alt i alt er denne lejlighed det perfekte valg for dig, der ønsker at bo centralt og roligt på Frederiksberg, med alle tænkelige fornødenheder inden for rækkevidde.

Lejligheden fremstår overordnet velholdt, men trænger til en modernisering. Planløsningen er rummelig og funktionel med tre gode soveværelser, et badeværelse med toilet, gæstetoilet, et stort spisekøkken samt en lys og indbydende opholdsstue. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.
Boligen rummer desuden et attraktivt potentiale for ombygning. Ved at flytte køkkenet ind i stuen kan man etablere et ekstra værelse, så lejligheden kan tilbyde i alt fire soveværelser, uden at gå på kompromis med op­holds­a­re­a­ler­ne.

Ejendommen er fra 1963 og tilbyder en række fæl­les­fa­ci­li­te­ter, der gør hverdagen lettere. Her er både elevator, cykelskur, fællesvaskeri og p-pladser i gården, samt et privat kælderrum til lejligheden. Ejerforeningen er veldrevet og sørger for, at ejendommen løbende vedligeholdes, så den fremstår i god og sund stand.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken