Ejerlejlighed fra EDC

H.C. Ørsteds Vej 14A, ST. TH

1879 Frederiksberg C

4.250.000 kr.

2/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 11:45

Centralt på FRB C med mulighed for at udvide lejligheden

Foreningen har godkendt køb af tilstødende vaskerum og pulterrum. Kontakt mægler for mere info herom og se alternativ planløsning til inspiration.

Indbydende lejlighed til singlen eller parret som ikke vil gå på kompromis med en central beliggenhed. Her er du få minutter fra Gl. Kongevej med et væld af caféer og restauranter, samt spe­ci­al­bu­tik­ker for enhver smag. På vejen er der rig mulighed for indkøb og derudover er der kort afstand til både metroen og søerne.

Lejligheden er beliggende i en smuk ejendom fra 1883, hvor du kan blive en del af en veldrevet ejerforening med et godt fællesskab. Af fæl­les­fa­ci­li­te­ter kan bl.a. nævnes hyggeligt gårdmiljø og brugsret til et rummeligt kælderrum.

Selve lejligheden tilgås via privat indgang fra gaden. Her mødes du af entre med god op­be­va­rings­plads. I forlængelse heraf lejlighedens store køkken-alrum med god plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet er fra 2021 med alt i hårde hvidevarer. Herunder både vaske- og opvaskemaskine. Fra soveværelset er der direkte udgang til hyggelig grøn gård. Sidst et stort badeværelse med separat brus.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105713
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1883
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.897 kr.
Pris/m²
63.433 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.084 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Geertsen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

fg@edc.dk24 61 17 7458 58 75 91EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26