Ejerlejlighed fra EDC

Dirch Passers Allé 25, 3. TH

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

3/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:30

Masser af lys og komfort i revykvarteret

Dirch Passers Allé 25, 3. TH, 2000 Frederiksberg er en enestående ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i Frederiksberg. Med et boligareal på 115 m² fordelt på 3 værelser, tilbyder denne lejlighed en rummelig og lys boligoplevelse, der er perfekt til både familier og par, der ønsker at bo centralt med alle byens be­kvem­me­lig­he­der lige uden for døren.

Lejligheden er beliggende i et moderne byggeri fra 2008, der byder på en række faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Her er elevator og niveaufri adgang, hvilket gør det let at komme rundt. Der er også mulighed for at leje en plads i par­ke­rings­kæl­de­ren via administrator, hvilket er en stor fordel i det populære Frederiksberg-område. Den solrige gårdhave er et skønt fællesområde med legepladser og bordebænkesæt, hvor man kan nyde de grønne omgivelser.

Indenfor byder lejligheden på en stor og indbydende entré med god plads til opbevaring af overtøj. Herfra er der adgang til to store soveværelser, der begge er lyse og rummelige. Det store badeværelse er udstyret med separat bruseniche og vaskesøjle, og der er gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Den lyse stue er lejlighedens hjerte, med store vinduespartier i begge ender, der giver et fantastisk lysindfald hele dagen. Fra stuen er der udgang til to store altaner, der tilbyder unikke muligheder for at nyde udelivet. Den ene altan vender mod nord, mens den anden vender mod syd, hvilket sikrer sol hele dagen. Her er der plads til både planter og hyggelige grillaftener, og de to altaner giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen.

Frederiksberg er kendt for sine naturskønne åndehuller og kulturelle attraktioner. Med adresse her er man tæt på både Frederiksberg Have, Zoologisk Have og de mange spændende spisesteder og butikker, der præger området. Offentlig transport er let tilgængelig med Flintholm Station i nærheden, hvor både metro, S-tog og busser kan benyttes. At bo tæt på metroen gør det nemt og hurtigt at komme rundt i hele København.

Denne lejlighed er ideel for dem, der ønsker en moderne bolig med masser af udeareal og en central beliggenhed i København. Med sin alsidige indretning og faciliteter passer den perfekt til både unge og gamle, der ønsker at nyde livet i en af byens mest attraktive områder. Vi ser frem til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003320
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.888 kr.
Pris/m²
56.478 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.126 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00