Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 14.00

Falkoner Alle 75, 4.2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

6/5 rum
212 m²
C
12.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20401949
Boligareal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Byggeår
1990
Ombygget
2002
Energimærke
C
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
517 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
11.673 kr.
Pris/m²
61.297 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
8,00 %

Finansiering

Udbetaling
650.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
69.545 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
56.475 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.745 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Lys, luft og livskvalitet midt på Frederiksberg - med egen udestue og tagterrasse

Velkommen til Falkoner Allé 75 - en moderne og rummelig lejlighed, der forener funktionel arkitektur med sjældne kvaliteter som privat tagterrasse og en lys rumfornemmelse, du sjældent oplever i klassiske Frederiksberg-lejligheder.
Her bor du i en velholdt ejendom fra 1990, opdateret i 2002 og fri for de udfordringer, der ofte følger med ældre byggeri. Du får elevator, mulighed for leje af privat par­ke­rings­plads, og vigtigst af alt: adgang til din helt egen udestue og en stor tagterrasse med udsigt over byens tage - perfekt til morgenkaffe, solbadning eller intime middage under åben himmel.
Lejligheden er på hele 212 m² og byder på en usædvanlig fleksibel planløsning: 5-6 værelser, to store badeværelser, og et gennemført køkken-alrum på næsten 100 m² med italienske fliser, brede egetræsgulve og et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner. Her får du et leverum, hvor hverdagen får plads, og hvor der kan leves, skabes og samles.

Badeværelserne er indrettet i varme, imødekommende toner og har begge separat bruseniche - det ene med vaskesøjle. Den rummelige entré giver plads til både opbevaring og ankomst i ro. Dertil kommer muligheden for at tilpasse planløsningen - lejligheden har få bærende vægge og kan let ændres, hvis du ønsker ekstra børneværelser, hjemmekontor eller noget helt tredje.
Beliggenheden er i særklasse: Tæt på metro, gode skoler, caféer og dag­lig­va­re­bu­tik­ker - og med grønne åndehuller som Frederiksberg Have og Assistens Kirkegård lige om hjørnet.
Her er ingen stuklofter, men til gengæld får du noget andet og mere sjældent: moderne komfort, plads til livet - og en tagterrasse, der slår alt.
Kontakt os for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken