Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 11.00 - 11.30

Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 2. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
56 m²
C
5.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010148
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2005
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.739 kr.
Pris/m²
93.750 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.948 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.710 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Gennemført 2-værelses med altan, gulvvarme og en skøn beliggenhed på Østerbro

På Gammel Kalkbrænderi Vej, lige dér hvor det klassiske Østerbro møder det moderne Nordhavn, finder I denne indbydende og velindrettede 2-værelses lejlighed. Her får I 56 veldisponerede kvadratmeter med nyere køkken og badeværelse, gulvvarme i hele boligen og en dejlig altan, der giver et ekstra opholdsrum i de lune måneder. En bolig, hvor der er tænkt på både komfort og funktionalitet, og hvor I kan flytte direkte ind og begynde at nyde tilværelsen.
Lejligheden ligger på 2. sal i en klassisk ejendom fra 1903 og byder indenfor i en entré, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Herfra er der direkte udgang til altanen, som bliver en hyggelig forlængelse af opholdsrummet og et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller en stille stund efter arbejde.
I åben forbindelse med stuen ligger det nyere køkken, som er indrettet med god skabsplads og en praktisk ar­bejds­for­de­ling. Den åbne indretning skaber en fin sammenhæng mellem madlavning og ophold, så man kan være sammen, uanset om der kokkereres eller slappes af i sofaen.
Soveværelset er regulært og rummeligt med god plads til dobbeltseng og opbevaring. Det nyere badeværelse er indrettet med separat bruseområde, og som en ekstra komfort er der etableret gulvvarme i hele lejligheden. En detalje, der mærkes i hverdagen og samtidig giver frihed til at indrette rummene uden traditionelle radiatorer.
Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I med Nordhavn Station få minutters gang fra hoveddøren og med både S-tog, metro, indkøb og et væld af caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker inden for kort afstand. Nordre Frihavnsgade og Østerbros hyggelige handelsliv ligger lige om hjørnet, mens en kort cykeltur bringer jer til vandet, havnebadene og de mange rekreative muligheder i Nordhavn. Samtidig er både Kastellet, Langelinie og Fælledparken inden for bekvem rækkevidde.
Gammel Kalkbrænderi Vej 50 er kort sagt en oplagt bolig til singlen eller parret, der ønsker en moderne og komfortabel lejlighed med altan og en beliggenhed, hvor det meste af København er lige ved hånden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken