Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 14.00

Rosenvængets Sideallé 3, 3. th2100 København Ø

Ejerlejlighed

7/4 rum
226 m²
C
17.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009794
Boligareal
226 m²
Rum/værelser
7/4
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1967
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
13.681 kr.
Pris/m²
77.434 kr.
Pris
17.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
875.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
94.064 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
76.970 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Fantastisk udsigt over Rosenvængets Kvarter

Fantastisk udsigt over tage i Rosenvængets Kvarter – Stor herskabelig lejlighed på hele 226 kvm med 7 værelser og vestvendt altan. Det bliver ikke meget bedre!!

Den storslåede udsigt fanger straks din opmærksomhed, når du træder ind ad hoveddøren. Blikket glider ud over Rosenvængets Hovedvejs stemningsfulde kvarter fra de 2 store stuer, der ligger en suite og skaber den klassiske stemning. Herfra adgang til den centrale spisestue med masser af plads til middage med familie og venner. Autentisk anrettergang med skabe og bordplads. Soveværelse med stor skabsvæg. Børneværelse/kontor samt pigekammer. Gæstetoilet med håndvask. Dejligt stort badeværelse med bruseniche med unidrain, vaskesøjle, spots og vindue. Køkken med mindre spiseplads til 2-3 personer samt masser af bord- og skabsplads. Til sidst herreværelset, hvorfra der er udgang til den vestvendte altan, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes hele sommeren.

Denne lejlighed har alle de klassiske detaljer som højt til loftet, brede plankegulve/parketgulve, fyldningsdøre samt smukke stuklofter/rosetter.
Beliggenheden er ganske enkelt en af de bedste, man kan ønske sig. Det eftertragtede Rosenvængets Kvarter, hvor man bor midt i Københavns ældste villakvarter. Blandt mange andre koryfæer fra guldalderen boede sku­e­spil­le­rin­den Johannes Louise Heiberg og malerne Joakim Skovgaard og Wilhelm Marstrand her. Her er masser af historie og stemning, og det mærker man, når man går tur i kvarteret. Alt ligger i behagelig gåafstand: Søerne, Fælledparken, skoler, legepladser og nogle af byens bedste dag­in­sti­tu­tio­ner. Her er også et levende café- og butiksliv omkring Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade, ligesom Nordhavns badeanlæg og metroen ved Trianglen ligger tæt på. Gaden er præget af ro og med let adgang til både parkering og lade standere tæt på.

Ejendommen er en klassisk Østerbro ejendom fra 1901 som fremstår smuk og iøjnefaldende indbydende. Det hyggelige gårdmiljø giver mulighed for at samles med naboer, familie eller venner, og der er brugsret til 2 aflåste kælderrum.
Velkommen til.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken