Smuk fredet ejendom - grøn udsigt til Fælledparken

Klassisk lejlighed beliggende i smuk fredet ejendom lige op ad Fælledparken. Uden genboer på blind vej og med udsigt til træerne.

Her får du de klassiske detaljer med højt til loftet, flotte lyse gulve, smukke stuklofter/rosetter, fyldningsdøre samt et skønt lysindfald fra begge sider af lejligheden.

Ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat, hvilket giver en markant besparelse i størrelsen 25 tkr. årligt forhold til andre boliger i samme størrelse og prisklasse.

Lejligheden:
Er perfekt indrettet til børnefamilien 2 herskabelige stuer og 3 soveværelser.
Indeholder rummelig entre med god plads til overtøj, sko m.m. 2 herskabelige stuer en suite mod gaden med den mest fantastiske udsigt til de grønne træer. 2 store soveværelser. Charmerende anretter gang med smukt vitrineskab. Moderniseret badeværelse med vaskesøjle, vindue, stor bruseniche og det klassiske terrazzogulv. Toilet med håndvask. Stort køkken med spiseplads til 5-6 personer, mange skabe samt originalt viktualierum. Til sidst kontor/børneværelse.

Lejligheden har brugsret til stort loftsrum samt kælderrum med vinduer mod gaden og værkstedsbænk.

Ejendommen:
Smuk historisk ejendom "Kanslergården", hvor tidligere statsminister Thorvald Stauning boede og i 1933 indgik det berømte "Kans­ler­ga­de­for­lig". Tegnet af arkitekt Henning Hansen, opført i 1920 og i dag fredet. Ejendommen har flot renoveret tag og facade og fremstår særdeles smuk. Ejendommen har brede lyse opgange og 2 fantastisk smukke gårdmiljøer med mange sociale arrangementer som f.eks. fastelavn og sommerfester. Kanslergården ligger direkte op ad Klosterhaven/Fælledparken, hvor Københavns bedste legepladser er anlagt. Der er desuden fitnessrum og gæstelejlighed.

Beliggenhed:
Kanslergården er beliggende direkte op ad Fælledparken, hvor Københavns bedste legeplads er anlagt. 2 min. gang til Østerbrogades og Øster Fælled Torvs summende handels- og caféliv. Metro lige rundt om hjørnet og Sva­ne­møl­le­stran­den og Søerne indenfor 5 min på cykel. Gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk