Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.45 - 11.15

Ørestads Boulevard 61B, 4. TV2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
74 m²
B
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603206
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
40 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.409 kr.
Pris/m²
58.041 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.206 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.988 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Indbydende og lys lejlighed i hjertet af Ørestad og med en formidabel udsigt til byparken!

Velkommen til Porthuset og denne indbydende og lyse lejlighed på 4 sal fra 2007. Herfra er der et fantastisk lysindfald, samt en flot udsigt ud over byparken, hvor der om sommeren afholdes flere loppemarkeder, samt så har grun­de­jer­for­e­nin­gen, Ørestad City, gjort en masse for bi­o­di­ver­si­te­ten, samt etableret "hundegård" og boldbaner. Lejligheden, som rummer 74m², har en fornuftig planløsning, hvor man kan dele den store og rummelige stue op til 2 værelser - enten med en flytbar væg eller evt en "newyorker-væg". Fra stuen har man en skøn udsigt til gårdmiljøet, hvor der blandt andet findes cykelparkering og af­falds­sor­te­ring. Gangen har fin plads til sko, overtøj og tasker, samt så findes der et godt op­be­va­rings­skab, hvor el-tavlen er, men her kan støvsugeren, strygejern og strygebræt også placeres.
Køkkenet er opført i lyse og smukke nuancer og har fået installeret flotte Gaggenau elementer. I forlængelse af køkkenet har man god plads til det lange spisebord, samt så er der herfra direkte udgang til den sydvest-vendte altan, hvorfra en god kop kaffe eller evt vin kan nydes. Badeværelset er lyst og med god plads og separat bruseniche. Her er der også en fin vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Der findes ligedeles et rummeligt kælderrum i bygningen ved siden af.

Området:

Ørestad er blevet særdeles pulserende over de senere par år, hvor flere restauranter, caféer, food-trucks, lækre bagerier og butikker er poppet op. Lejligheden ligger i gåafstand fra Fields, metroen, gode skoler og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Vi glæder os til at fremvise dig/jer denne skønne lejlighed :)

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken