Ejerlejlighed fra EDC

Hustoftevej 9, 1.

2700 Brønshøj

3.995.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:15 - 12:45

Nyere lejlighed/villalejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Hustoftevej 9, 1., 2700 Brønshøj er en enestående ejerlejlighed/villalejlighed, der tilbyder hele 106 m² boligareal. Denne rummelige bolig er ideel for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Beliggende på første sal, er lejligheden både lys og indbydende med moderne planløsning og stil. En af de særlige fordele ved denne bolig er den separate indgang, der sikrer privatliv og en følelse af at have sit eget hjem.

Lejligheden er udstyret med gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. De tre gode soveværelser giver rig mulighed for både privatliv og fleksibilitet i indretningen. Med to store badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med en praktisk vaskesøjle, er der ingen mangel på komfort og bekvemmelighed. Det åbne køkken-alrum er hjertet i hjemmet, hvor madlavning og socialt samvær går hånd i hånd. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen.
Lejligheden blev ind­flyt­nings­klar i 2020 og fremstår derfor moderne og velholdt. Udover de indvendige kvaliteter byder boligen også på et lille havestykke. Der er desuden en tilhørende indkørsel til lejligheden.

Brønshøj er kendt for sin charmerende atmosfære og nærhed til både natur og byliv. Nær boligen finder du alt fra ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, caféer. Er du tilhænger af natur, har du Utterslev Mose og Kagsmosen i gåafstand. Offentlig transport går du bestemt ikke ned på. Du kan enten tage bus 5C, som går 2 minutter fra din hoveddør eller gå 10 minutter til S-toget.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003828
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.985 kr.
Pris/m²
37.689 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.074 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11