Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 16, 1. 20

2840 Holte

2.995.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 11:30 - 12:00

Skøn lejlighed i 2-plan i Søllerød Park med optimal placering og fantastisk lys

Velkommen til Søllerød Park, hvor denne lyse og charmerende lejlighed i blok 16 nu udbydes. Beliggenheden er rolig og tæt på de skønne fællesarealer, hvilket giver masser af lys, luft og privatliv.
Lejligheden er sydvestvendt, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen. Snup en stol og nyd morgenkaffen på svalegangen i solens første stråler, eller åbn dobbeltdørene til den franske altan og lad sydvestsolen fylde stuen med varme og lys hele eftermiddagen.
Den ar­ki­tekt­teg­ne­de parkbebyggelse er kendt for sine rolige, lukkede og børnevenlige omgivelser. Her er grønne fællesområder med blandt andet fodboldbane, legepladser, petanquebane, grillplads samt det naturskønne område omkring Krags Mose. Der er også nem adgang til de om­kring­lig­gen­de skove, som indbyder til gå- eller løbeture.
· Optimal beliggenhed i ejerforeningen
· Rolige omgivelser tæt på grønne fællesarealer
· To gode soveværelser (mulighed for tre) samt badeværelse med brus
· Gode par­ke­rings­for­hold og mulighed for leje af garage
Lejligheden er indrettet med funktionalitet og lys i fokus. Du træder ind i et lille vindfang med plads til sko og overtøj. Herfra går du videre til det store, hvide køkken med masser af skabsplads, opvaske- og vaskemaskine. Stuen er rummelig og indrettet med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. De store vinduespartier i stuens bredde sørger for optimalt lysindfald, og herfra kan du nyde udsigten til de grønne omgivelser.
Fra stuen fører trappen til førstesalen, hvor der findes et stort soveværelse, som let kan opdeles i to, hvis behovet opstår. Derudover er der et godt badeværelse med brus og endnu et værelse, der er oplagt som kontor, gæste- eller børneværelse.
Lejligheden er placeret tæt på SPAR Søllerød, gode bus­for­bin­del­ser fra både Vangebovej og Skodsborgvej samt en kort cykeltur fra Holte Midtpunkt, hvor du finder alt i indkøb samt S-togs­for­bin­del­se fra Holte Station. Ravnholms skole og nærliggende dag­in­sti­tu­tio­ner ligger også i gåafstand.
Indbydende bolig til en enlig, et par eller en lille familie, der ønsker rolige, grønne omgivelser i Søllerød.
Denne skønne lejlighed skal opleves – ring på 3055 4011 for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29104846
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.866 kr.
Pris/m²
34.034 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43