Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Frederiksværkvej 79A, Lynæs3390 Hundested

Ejerlejlighed

4/3 rum
138 m²
B
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33804828
Boligareal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.869 kr.
Pris/m²
18.804 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.992 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.197 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

138 spændende og energivenlige bolig m2 med et mærke B

Sjældent falder man over et hus som giver sig ud for at være noget helt andet end det i virkeligheden er.
På Fre­de­riks­værkvej 79 A i Hundested er en ejendom, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme. Med et rummeligt boligareal på 138 m² og tre værelser er dette hus ideel for familier, der ønsker både plads og stil. Huset er opført i 2007/2008, men med sin arkitektur og stråtag fremstår det som et charmerende bondehus fra en svunden tid. De sprossede vinduer, synlige bjælker og plankegulve understreger den traditionelle stil, mens den moderne isolering sikrer et lavt varmeforbrug og et behageligt indeklima.
Indretningen byder på en lys og indbydende stueetage med gulvvarme, hvor stuen er centrum for hjemmet. Her kan familien samles omkring brændeovnen, og de store vinduespartier giver adgang til den solrige terrasse og haven. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne faciliteter og har en rummelig spiseplads, der indbyder til hyggelige måltider. Badeværelset er elegant indrettet med både bruseafsnit og badekar, hvilket giver en følelse af luksus i hverdagen.
På første sal find
er man et stort soveværelse, hvor tag­kon­struk­tio­nens unikke detaljer skaber en særlig atmosfære. Derudover er der to yderligere værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, samt et praktisk bryggers. Ejendommen er opvarmet med eget naturgasfyr, hvilket sikrer en stabil og effektiv varmeforsyning.Beliggenheden i Lynæs/ Hundested er enestående. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Isefjord og Hesselø Bugt, hvor man kan nyde både landlige omgivelser og havets nærhed. Det aktive havneliv med fiskekuttere og kulturhavnens mange tilbud gør området til en unik perle. Her er der rig mulighed for at opleve alt fra vandsport i Lynæs til afslappende gåture langs de naturskønne stier. Med kort afstand til både indkøb, skoler og offentlig transport er Fre­de­riks­værkvej 79A det perfekte hjem for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem ro og aktivitet.
Så tilmeld jer et af ugens åbne eller ring og bestil en fremvisning, så er i et skridt tættere på at kunne kalde jer ejer af denne spændende og helt igennem utraditionelle ejendom.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken