Ejerlejlighed fra EDC

Nordre Jernbanevej 13C, 1. TH

3400 Hillerød

1.695.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 17:00

Lejlighed i Hillerød Centrum - tæt på både byliv og natur!

Velholdt og ind­flyt­nings­klar toværelses ejerlejlighed med moderne indretning og attraktiv beliggenhed centralt i Hillerød. Her bor du kun 2 minutters gang fra den hyggelige gågade og 5 minutter fra Hillerød Station med S-tog, lokalbane og bus­for­bin­del­ser. Du har alt lige ved hånden – fra caféer og restauranter til gode shop­ping­mu­lig­he­der i både gågaden og SlotsArkaderne. Derudover ligger byens biograf lige på den anden side af gaden, og Frederiksborg Slot med den smukke barokhave og slotssøen ligger i gåafstand og indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Lejligheden er placeret på 1. sal i en velholdt rød­sten­se­jen­dom og har en lys, venlig og moderne atmosfære med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald fra flere retninger. Køkkenet blev renoveret i 2015 og byder på in­duk­tions­ko­ge­pla­der, integreret opvaskemaskine, ovn i god arbejdshøjde og masser af skabsplads. Halvøen fungerer som naturlig overgang mellem køkken og stue og skaber et åbent køkken-alrum med mulighed for både madlavning og samvær.

Boligen er optimalt udnyttet med god op­be­va­rings­plads – herunder stort garderobeskab med spejl i soveværelset samt indbygget garderobe og skohylde i entréen. Det rummelige badeværelse har vindue til udluftning, gulvvarme, moderne brusesæt, vaskemaskine, væghængt tørrestativ og praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger.

En bolig med en skøn kombination af moderne komfort og central beliggenhed – tæt på både byens liv og naturens ro. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011653
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.136 kr.
Pris/m²
28.250 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Jenrich

Ejendomsmægler, MDE

onj@edc.dk29 79 53 11EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11