Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 12.15 - 12.45
16. september kl 11.30 - 12.00

Ørnevang 18, 1. tv3450 Allerød

Ejerlejlighed

3/2 rum
92 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703866
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
140 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.123 kr.
Pris/m²
28.207 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
4,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.199 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med altan

Ørnevang 18, 1. tv, i 3450 Allerød er en ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet i hjertet af det naturskønne Allerød. Med et boligareal på 92 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel for både par og små familier, der ønsker en praktisk og indbydende base.

Lejligheden byder på to rummelige soveværelser hvor af det ene har walk in closet, der giver rig mulighed for personlig indretning og komfort. Den lyse opholdsstue fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både afslapning og en spiseafdeling, perfekt til hyggelige middage med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig, rummelig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af med en god bog i ef­ter­mid­dags­so­len.

Det pæne køkken er både stilfuldt og funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Lejligheden har desuden en praktisk entre og et velholdt stort badeværelse med vindue, der fuldender boligens indretning.

Beliggenheden på Ørnevang i Allerød er både rolig og attraktiv. Området er kendt for sine grønne omgivelser og gode faciliteter, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, som alt sammen er let tilgængeligt. Allerød Station ligger tæt på og giver nem adgang til København og omegn, hvilket gør pendling til arbejde eller skole let og bekvemt.

Allerød Kommune er en del af Region Hovedstaden og er kendt som en familievenlig kommune med et stort udbud af både be­gyn­der­bo­li­ger og boliger til familier, der har brug for mere plads og natur omkring sig. Kommunen har en veludviklet infrastruktur med gode vej- og tog­for­bin­del­ser til resten af landet. Med omkring 20 dag­in­sti­tu­tio­ner og 8 skoler er der gode muligheder for en lokal og tryg opvækst for børnene.

Denne lejlighed tilbyder en unik mulighed for at bo i et fredeligt og eftertragtet område, samtidig med at du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne skønne bolig - kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv alle de kvaliteter, denne lejlighed har at byde på.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken