Ejerlejlighed fra EDC

Premieren 14

4000 Roskilde

5.495.000 kr.

5/5 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 18:00

Moderne komfort og eksklusiv atmosfære

Velkommen til Premieren 14 – en moderne og indbydende lejlighed beliggende i hjertet af Roskildes mest kreative og levende bydel, Musicon. Her bor du midt i et urbant miljø med arkitektonisk kant og kulturel puls, hvor hverdag og livsnyderi går hånd i hånd.
Lejligheden rummer hele fire gode værelser samt en stor, lys stue – perfekt til den moderne familie, der ønsker både plads, fleksibilitet og en gennemtænkt indretning. Planløsningen er ideelt opdelt med en separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling, så både ro og samvær får optimale vilkår.
Det elegante soveværelse er indrettet som en privat oase med adgang til eget badeværelse og en smuk, fuld skabsvæg med god plads til garderoben. Hertil kommer en ekstra, integreret skabsløsning i gangen, som fuldender boligens velplanlagte op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Hjemmets hjerte er det stilrene SVANE-køkken, som smelter design og funktionalitet sammen i et harmonisk helhedsindtryk. Her er der tænkt på både æstetik og praktik – og køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en luftig og indbydende atmosfære.
Fra både køkkenet og soveværelset er der direkte adgang til en privat terrasse, som giver mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag – hvad end det er til morgenkaffen, en rolig stund i solen eller hyggelige aftener med venner og familie.
Lejligheden har to moderne badeværelser, hvilket giver optimal komfort til både børnefamilien, gæsterne eller parret med behov for lidt ekstra luksus i hverdagen.
Ejendommen tilbyder attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter, bl.a. et lækkert fælleslokale til fødselsdage og fejringer samt en gæstelejlighed, der gør det nemt at invitere overnattende gæster.
Musicon er Roskildes kreative kraftcenter – et levende bymiljø i konstant udvikling med caféer, kultur, grønne oaser og inspirerende arkitektur. Her får du en bolig i hjertet af det hele – tæt på station, byliv, dag­in­sti­tu­tio­ner og det bedste Roskilde har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205112
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
5/5
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
43.960 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.441 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40