Ejerlejlighed fra EDC

Heltzensgade 28B

5000 Odense C

1.995.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 17:00

Smuk renoveret lejlighed med gode P-mulighder

Vi er glade for at kunne præsentere denne skønne lejlighed, som byder på den perfekte planløsning med skønt lysindfald. Lejligheden er beliggende på Heltzensgade 28B, 5000 Odense C, og er ideel til dig, der søger en moderne og charmerende lejlighed med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Fra den praktiske entré træder du ind i lejlighedens rummelige soveværelse, hvor store indbyggede skabe giver rigelig op­be­va­rings­plads. Videre ind i badeværelset, som fremstår stilrent og moderne, med et flot klinkegulv med gulvvarme, bruseniche og en vaskemaskine, hvilket gør hverdagen lettere.
Lejlighedens hjerte er det dejlige køkken-alrum, som smukt er forbundet med stuen. Køkkenet er velindrettet med god plads til både madlavning og samvær, og i stuen er der plads til et behageligt so­faar­ran­ge­ment med god mulighed for afslapning. Fra stuen er der udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage. Haven er fælles og med god mulighed for at nyde sommeren med familie, venner og naboer.
Beliggenheden er uovertruffen – lejligheden ligger i gåafstand til det eftertragtede Skibhuskvarter, der byder på både ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af restauranter. For naturelskere er der grønne områder lige i nærheden, som indbyder til gå-, cykel- eller løbeture. Derudover er både havneområdet og Odense City kun en kort cykeltur væk, hvor du finder et stort udvalg af butikker og caféer.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne fantastiske lejlighed.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204346
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
32.705 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.935 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Fjeldsted Grejs Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

ora@edc.dk22 47 12 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27