Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Jernbanegade 13 26070 Christiansfeld

Ejerlejlighed

3/2 rum
118 m²
A2010
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703338
Boligareal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
A2010
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.065 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.660 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Jernbanegade 13

Midt i hjertet af Christiansfeld finder I Jernbanegade 13. Et charmerende og velholdt byhus, der kombinerer historisk atmosfære med funktionelle løninger til den moderne hverdag. Her flytter I ind i en bolig, hvor både detaljer, stemning og beliggenhed gør op i en højere enhed.
Huset byder på en indretning, der straks føles indbydende. De lyse og rummelige opholdsrum skaber en behagelig og varm atmosfære, og planløsningen giver en naturlig sammenhæng mellem stue, køkken og de øvrige rum. Dette gør boligen let at indrette og endnu lettere at trives i. De klassiske byhu­se­gen­ska­ber som højt til loftet, flot lysindfald og charmerende detaljer er bevaret, samtidig med at boligen har gennemgået en omfattende renovering og opdateringer, som går den både komfortabel og tidssvarende.
Fra stuen er der adgang til en hyggelig og ugenert gårdhave, hvor privatlivet er i højsædet. 1. salen er indrettet med repos, badeværelse og 2 gode værelser. Gårdhaven er nem at holde og giver mulighed for både grill, afslapning og en kop kaffe i morgensolen. alt sammen uden at kræve timer med ved­li­ge­hol­del­se.
Placeringen er en af ejendommens helt store styrker. Fra adressen er der blot få minutters gang til Chri­sti­ans­felds historiske centrum, indkøb og byens hyggelige miljø. Her får I en hverdag, hvor alt er inden for rækkevidde og hvor den UNESCO-beskyttede bykerne bidrager med en helt særlig ro og charme. Samtidig er der gode forbindelser til både Kolding, Haderslev og mo­tor­vejs­net­tet.
Jernbanegade 13 henvender sig til både singler, par og små familier, der drømmer om en bolig med sjæl, overskuelighed og en unik beliggenhed.

Der er brugsret til 2 par­ke­rings­plad­ser bag ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken