Fremvisning
Book en fremvisning

Adelgade 11G, 2. tv8400 Ebeltoft

Ejerlejlighed

2/2 rum
93 m²
C
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007937
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1999
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.183 kr.
Pris/m²
15.591 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.800 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.223 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Velholdt ejerlejlighed med unik beliggenhed

Hyggelig og særdeles velholdt ejerlejlighed med smuk udsigt over Ebeltoft Vig og byens charmerende tage. Lejligheden er en pæn og velindrettet ejerlejlighed med en enestående beliggenhed midt i Ebeltoft bymidte – i gåafstand til næsten alt. Gågaden ligger lige uden for døren og byder på spe­ci­al­bu­tik­ker, ind­købs­mu­lig­he­der, havnen, bus­for­bin­del­ser samt Ny Malt, som er et levende kulturcentrum med bl.a. bibliotek, museum, kunst, gastronomi og musik.
Hele bebyggelsen fremstår yderst velholdt og præsentabel.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte parketgulve samt hvide vægge og lofter. Fra samtlige rum er der enten kig til Ebeltoft Vig eller udsigt ned over gågaden med de ka­rak­te­ri­sti­ske bro­stens­be­læg­nin­ger.
Boligen byder på en rummelig entré/gang med adgang til disponibelt rum samt et hyggeligt og velindrettet køkken. Den skønne stue har franske døre og flere vinduer/kviste med fint kig til Ebeltoft Vig. Hertil kommer et soveværelse samt et veludnyttet bru­se­ba­de­væ­rel­se.
Adgangen til ejendommen er sikret via aflåst indgang og dørtelefon, og lejligheden nås nemt enten med elevator eller trappe. Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er yderst velholdte og indbyder både til ophold med udsigt samt til afslapning i den hyggelige og helt ugenerede gårdhave. Til lejligheden hører eget depotrum samt cykelskur, og der er adgang via sti til bebyggelsens private par­ke­rings­a­re­al med ind- og udkørsel fra Strandvejen.
Derudover råder ejendommen over et fælles gæsterum/selskabslokale med plads til op til 50 personer samt et moderne og veludstyret køkken, hvilket giver ideelle rammer for større sammenkomster, fester og fa­mi­liear­ran­ge­men­ter.
Et ideelt hjem for dig eller jer, der ønsker en hverdag med frihed og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her bor du centralt i byen med mulighed for både ro og stilhed – eller et spontant skridt ud på gågaden og ind i byens levende atmosfære.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken