Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 18.00

Grønnegangen 1, 3. TH9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
84 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503631
Boligareal
84 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1869
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
208 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.780 kr.
Pris/m²
22.560 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.314 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.252 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende lejlighed med sydvendt altan midt i Aalborg

Velkommen til Grønnegangen 1, 3. th – en lys og indbydende lejlighed, der forener klassisk charme med moderne komfort. Her får du en bolig, hvor detaljer som loft til kip i stuen og det store køkken-alrum skaber en helt særlig atmosfære med luft, lys og hjemlig hygge.
Boligen byder på to gode værelser, som nemt kan indrettes til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Hjertet i lejligheden er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor de synlige bjælker, den ekstra loftshøjde og de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Her er rig plads til både madlavning, middage med venner og afslappende stunder i sofaen. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, sydvendt altan, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen eller et glas vin i aftensolen.
Badeværelset er moderne indrettet og udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler – en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere.
Beliggenheden er en af Aalborgs mest attraktive: Du bor midt i centrum med kort afstand til indkøb, byens mange caféer og kulturtilbud. Her er alt lige uden for døren, men samtidig i en rolig gade, der giver en afslappet stemning. Derudover er Aalborg Station og gode bus­for­bin­del­ser blot få minutters gang fra boligen, hvilket gør det nemt at komme rundt – også uden bil.
Alt i alt får du her en lejlighed, der både rummer personlighed og funktionalitet, og som giver de perfekte rammer om et liv midt i byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken