Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 18.00

Nybrogade 4, 1. MF9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
72 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503653
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1996
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
187 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.758 kr.
Pris/m²
23.542 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.172 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.338 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lys og indbydende ejerlejlighed med attraktiv beliggenhed ved Aalborg Havnefront

Velkommen til Nybrogade 4, 1. mf – en skøn ejerlejlighed placeret midt i Aalborgs populære havneområde. Ejendommen er opført i moderne arkitektur og byder på alt det, man kan ønske sig af en central by-lejlighed.

· Skønt køkken i åben forbindelse til stuen med dejligt lysindfald
· Rummelig opholdsstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment
· Pænt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler
· Elevator i ejendommen og mulighed for leje af P-plads i kælder
· Alle byens faciliteter og hav­ne­pro­me­na­den lige uden for døren

Lejligheden er ideel for både singlen, parret eller den studerende, der ønsker at bo midt i byen, men stadig i rolige omgivelser. Du træder ind i en entré med adgang til badeværelse, hvor der er både brus og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra ledes du ind til boligens hjerte – det åbne køkken-alrum og stue. Det moderne køkken står stilrent med hvide elementer, træbordplade og god skabsplads, og i forlængelse heraf er der fin plads til både spisebord og sofahjørne.

Det store vinduesparti i stuen sikrer et flot lysindfald og giver lejligheden en lys og behagelig atmosfære. Soveværelset er indrettet med faste skabe og rummer god plads til dobbeltseng og opbevaring.

Ejendommen byder på elevator, hvilket gør hverdagen nem og komfortabel. Der er ligeledes mulighed for at leje par­ke­rings­plads i ejendommens p-kælder samt aflåst cykelparkering.

Med denne beliggenhed får du hele byens liv og kultur lige uden for døren. Hav­ne­pro­me­na­den ligger kun få skridt væk, og her kan du nyde gåture langs vandet eller slå dig ned ved én af de hyggelige pladser. Inden for kort gåafstand finder du Aalborg centrum, samt et væld af caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Alt i alt en moderne, lys og velindrettet lejlighed på en af Aalborgs mest attraktive adresser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken