Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juni kl 10.00 - 17.00
3. juni kl 10.00 - 17.00
4. juni kl 10.00 - 17.00

Østre Alle 32, 2. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/1 rum
77 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106447
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
22.013 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.095 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.285 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lækker 3 vær i Øgadekvarteret

Her får du en flot 3 vær. ejerlejlighed, der kombinerer byens puls med hjemmets komfort. Med sine 77 m² er boligen ideel for dem, der søger både plads og funktionalitet i en charmerende ejendom, attraktivt beliggende i det eftertragtede Øgadekvarter.

Lejligheden imponerer med en rummelig entré, hvor der er god plads til overtøj og sko. Indretningen omfatter to dejlige stuer med et fantastisk lysindfald, perfekt til både spise- og op­holds­af­de­ling. Det flotte køkken er udstyret med masser af skabsplads og kvalitets hvidevarer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Desuden er der et pænt badeværelse med bruseniche og et rummeligt soveværelse med et smart gar­dero­bear­ran­ge­ment.

Et særligt træk ved denne lejlighed er det tilhørende kælderrum på 21 m², indrettet som vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt et multirum, der byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør den samlede boligoplevelse endnu større. Til lejeligheden hører endvidere et privat loftrum på 5 kvm.

Lejligheden prydes af flotte plankegulve og stukloft, der tilfører elegance og karakter. Ejendommen er en del af en god ejerforening, som tilbyder gratis fæl­les­par­ke­ring i gården og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden i Øgadekvarteret er optimal, med kort afstand til det naturskønne Østre Anlæg, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Her får du ikke kun et hjem, men også adgang til en by fuld af kultur, shopping og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. En unik chance for at bo komfortabelt i hjertet af Aalborg i en særligt flot lejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken