Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 12.00 - 14.00
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 09.00 - 17.00

Nervøsvej 85, st.9430 Vadum

Ejerlejlighed

3/2 rum
86 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003157
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.499 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.404 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Flot, velindrettet 3 værelses lejlighed

Lejligheden er velbeliggende i Vadum med kun 800 meter til indkøb, skolen der går til og med 9. klasse er kun 700 meter fra lejligheden. Derudover byder Vadum på læge, 2 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, 2 børnehaver samt et fornuftigt udvalg af diverse sports aktiviteter herunder svømmehal i byen - her er noget for både de unge og ældre. Alt dette finder du indenfor rimelig afstand af lejligheden, så hverdagen kører nemt.

Værd at fremhæve:
· Renoveret i 2022 med gulvvarme i alle rum
· Gode par­ke­rings­for­hold ved lejligheden
· 2 terrasser

Lejligheden er renoveret i 2022 og fremstår ind­flyt­nings­klar. Den er med gulvvarme i alle rum og 2 terrasser og en del af en velfungerende ejerforening.
Lejligheden er indrettet med direkte indgang til det pæne og lyse køkken med plads til spisebord, her er et godt lysindfald fra vinduet. Fra køkken er der adgang til et stort værelse med skabe. Der er en stor stue med udgang til den vestvendte terrasse. Et godt værelse med skabe. Flot og lyst badeværelse med bruseniche.
Ved indgangen til lejligheden er en stor øst/sydvendt terrasse med god plads til havebord. Fra stuen er der adgang til en mindre vestvendt terrasse hvor aftensolen nydes.
Alt i alt en flot lejlighed der er klar til nye ejere, som kan få glæde af de mange kvaliteter. Har det interesse kontakt EDC på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken