Ejerlejlighed fra EDC

Chr. Møllers Vej 6F 2, Gammel Skagen

9990 Skagen

1.245.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyhed

Charmerende ferieoase i historiske Gammel Skagen

Chr. Møllers Vej 6F i Gammel Skagen er en unik mulighed for at eje en del af Danmarks nordligste ferieparadis. Denne ejerlejlighed, beliggende i det historiske og charmerende område af Gammel Skagen, tilbyder en sjælden kombination af historie, natur og moderne komfort. Selvom boligarealet er angivet til 75 m², rummer lejligheden tre værelser, der er ideelle til at skabe hyggelige rammer for afslapning og samvær.

Lejligheden er en del af Dommergaarden, et unikt ejer­lej­lig­heds­kom­pleks med en rig historie, der strækker sig tilbage til 1860. Her er hver lejlighed designet til at maksimere komfort og udsigt, med to terrasser, der giver mulighed for at nyde både solopgang og solnedgang over det smukke landskab. Den private strandsti fører direkte til havet, kun 70 meter væk, hvilket gør det nemt at tage en forfriskende dukkert eller en afslappende gåtur langs kysten.

Gammel Skagen er kendt for sine ikoniske skagengule huse og den afslappede atmosfære, der gør det til et eftertragtet feriemål. Området byder på en række velkendte hoteller og restauranter, såsom Ruths Hotel og Restaurant Hyttefadet, der tilbyder kulinariske oplevelser i verdensklasse. Den nærliggende badestrand er perfekt til en morgendukkert eller en afslappende dag i solen.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der tager sig af alle praktiske aspekter, så du kan fokusere på at nyde din ferie. Med egen parkering og mulighed for at leje et lille hus til gæster, er der tænkt på alt for at gøre dit ophold så behageligt som muligt.

Dommergaarden tilbyder et unikt feriekoncept, hvor hver lejlighed er opdelt i seks ejerandele, hvilket gør det muligt at nyde en feriebolig uden de typiske forpligtelser ved ved­li­ge­hol­del­se. Dette koncept appellerer til dem, der ønsker en bæredygtig og økonomisk overkommelig måde at eje en feriebolig på, samtidig med at de kan nyde den uspolerede natur, det specielle Skagensvejr og det rige kunst- og kulturliv i området.

Med sin fantastiske beliggenhed, betagende udsigt og en ejerforening, der tager sig af alle praktiske detaljer, er Chr. Møllers Vej 6F en enestående mulighed for at eje en del af Skagens skønhed og historie.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905548
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
2.096 kr.
Pris/m²
16.600 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16