Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 12.00 - 15.00

Kappelborgvej 22A, Midtbyen9990 Skagen

Ejerlejlighed

5/4 rum
154 m²
C
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905704
Boligareal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Byggeår
2006
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
89 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.117 kr.
Pris/m²
42.175 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.896 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.752 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Eksklusiv Skagensvilla: Totalrenoveret perle i hjertet af Skagen

Drømmer du om at eje en eksklusiv ejerlejlighed/villa i hjertet af Skagen, hvor kultur, natur og historie mødes i en perfekt symfoni? Så er Kappelborgvej 22A den ideelle bolig for dig. Med et rummeligt boligareal på 154 m² fordelt på 5 værelser, er denne lejlighed en sjælden perle, der kombinerer klassisk Ska­gens­ar­ki­tek­tur med moderne komfort.

Lejligheden er beliggende i Vesterby, en charmerende del af Skagen, kendt for sit livlige havnemiljø og kulturelle tilbud. Her er du tæt på alt, hvad byen har at byde på, fra de ikoniske gule huse og historiske badehoteller til Skagens Museum og de berømte strande. Området byder på en unik atmosfære med caféer, restauranter og lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der skaber en levende og indbydende stemning.

Indenfor byder lejligheden på en lys og rummelig indretning, hvor der er lagt vægt på kvalitet og æstetik. Det åbne køkken/alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der fremhæver de smukke sildebensgulve og de lyse vægge. Fra stuen er der direkte adgang til flere terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften.

Lejligheden rummer desuden tre store soveværelser på førstesalen, der alle er indrettet med fokus på komfort og ro. De to moderne badeværelser er stilfuldt udført med lækre materialer og funktionelle løsninger. Med i alt 10 sovepladser er boligen også en attraktiv mulighed for udlejning, hvilket gør den til en god investering.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er en oase af ro og privatliv, hvor du kan slappe af eller invitere til sociale sammenkomster. Her er plads til både afslapning og leg, hvilket er en sjældenhed i byens centrum. Med denne bolig får du ikke blot en adresse, men en livsstil, hvor hver dag byder på nye oplevelser og muligheder for at nyde Skagens unikke charme.

Kort sagt, Kappelborgvej 22A er en ind­flyt­nings­klar kvalitetsbolig, der tilbyder en enestående kombination af beliggenhed, stil og funktionalitet. En bolig, der skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken