Fritidshus fra EDC

Petersvej 3, Ellinge Lyng

4573 Højby

4.695.000 kr.

5/5 rum, 111 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Drømmer du om en bolig, hvor naturen starter lige uden for døren? Velkommen til Petersvej 3 – Hvor moderne design møder uovertruffen beliggenhed.

Ejendommen er beliggende på en fredelig adresse med kort afstand til de naturskønne korevler og blot få minutters gang til det smukke Sejerø Bugten – her er der rig mulighed for både morgenbadning, gåture i klitterne og afslapning året rundt. Ellinge Skov ligger også lige i nærheden og byder på smukke stisystemer, højt til himlen og en unik ro, der sjældent findes så tæt på byen.

Boligen fremstår moderne med godt materialevalg. Her får du stilrene linjer, store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning med fokus på lys og funktionalitet. Indretningen byder bl.a. på:

- Stort køkken/alrum med gode materialer og integrerede hvidevarer
- Lyst og åbent opholdsrum med direkte adgang til terrasse og have
- 4 store soveværelser, det ene med eget badeværelse, som har stilrene detaljer og spa-lignende atmosfære
- Pænt og lyst gæ­ste­ba­de­væ­rel­se
- Gulvvarme, energivenlige løsninger og moderne komfort i hele huset
- Stor lækker garage på 42 kvadratmeter, som har flydegulv og plads til 1-2 køretøjer

Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse. Der er gode terrasser med både sol- og læ kroge – perfekte til hyggelige sommeraftener, grill med vennerne eller en stille morgenkaffe med udsigt til naturen.

Kort sagt er Petersvej 3 et dejligt sommerhus hvor du også får en rigtig god beliggenhed og en skøn natur.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602127
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.298 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.655 kr.
Pris/m²
38.484 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.640 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.017 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13