Fritidshus fra EDC

Engklokken 11, Svendsmark

4780 Stege

1.895.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed

Højtbeliggende og velholdt sommerhus nær sydvendt badestrand

I det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de ved Oddermosen finder du dette indbydende og yderst velholdte sommerhus – perfekt til både afslapning og hyggelige ferier året rundt. Huset er gennemgående renoveret i 2005 og fremstår i dag med en klassisk som­mer­hus­stem­ning kombineret med moderne komfort.
Sommerhuset ligger 3.5 meter over havets overflade og der har aldrig været problemer med vand på grunden.
Boligen byder på en lys og luftig atmosfære, hvor særligt den sydvendte stue med loft til kip og det store vinduesparti imponerer. Her strømmer lyset ind og skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude. De synlige bjælker og ovenlysvinduer understreger den charmerende arkitektur, mens den store hems giver ekstra soveplads eller et hyggeligt opholdsrum.
Der er to gode værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme – ideelt til komforten i de køligere måneder. Luft-til-luft varmepumpen fra 2020 sikrer energieffektiv opvarmning, så huset kan nydes hele året.
Udenfor venter en dejlig, sydvendt træterrasse med delvis overdækning, som inviterer til solrige dage og lange aftener under åben himmel. Den hyggelige have er nem at holde og rummer både et haveskur og masser af privatliv.
Med kort afstand til en skøn, sydvendt badestrand og naturskønne omgivelser er dette sommerhus en oplagt mulighed for dig, der søger fred, kvalitet og feriestemning tæt på naturen.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803073
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.237 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.077 kr.
Pris/m²
24.295 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.518 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at skabe en god dialog med både køber og sælger. Mit mål er, at alle vores sælgere får en behagelig, kompetent og tryg salgsproces.

Casper Stecher Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

casjac@edc.dk30 53 51 21EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21