Fritidshus fra EDC

Lærkelunden 45, Kramnitze

4970 Rødby

895.000 kr.

6/4 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Perfekt til afslapning

Kramnitze er kendt for sin smukke natur og fredelige atmosfære. Her finder du en skøn badestrand, der indbyder til lange gåture, dyp i bølgerne og afslappende stran­dak­ti­vi­te­ter. Det er det ideelle sted til både ferier og weekendophold væk fra hverdagens travlhed.

Sommerhuset rummer 70 m² bolig med en autentisk og hyggelig som­mer­hus­stem­ning. Indendørs byder huset på en entré og tre værelser, hvilket gør det velegnet til både familier og par med behov for ekstra plads til gæster. Køkkenet er praktisk indrettet og har alle nødvendige faciliteter til madlavning – perfekt til at tilberede lækre måltider, der kan nydes i den lyse stue eller ude på terrassen, når vejret tillader det. Soveværelserne er komfortabelt indrettet med fokus på funktionalitet og god nattesøvn, og badeværelset har alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der. Huset er placeret på en rummelig grund på 1.200 m², hvilket giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og ren afslapning. Den solrige terrasse er ideel til grillhygge, solbadning og gode stunder med familie og venner.
Haven byder på plads til leg, afslapning i solen – eller måske et blomsterbed eller en lille køkkenhave for den haveglade. Dette sommerhus er et oplagt valg for dig, der drømmer om et fredeligt fristed i naturskønne omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702887
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
12.606 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.057 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44