Fritidshus fra EDC

Voldtofte Vænge 36, Voldtofte

5620 Glamsbjerg

2.195.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

Fredfyldt fritidshus med storslået havudsigt – beliggende højt og uforstyrret i naturskønne omgivelser

Omkranset af træer og med en helt særlig ro, finder du dette skønt beliggende fritidshus på Ravnebjerg – højt placeret med en imponerende udsigt over både Lillebælt og Helnæsbugten. Her får du et sjældent udbudt fristed med masser af charme, privatliv og en grund på hele 7.040 m², hvor naturen får lov til at være i centrum.

Huset er opført i 1965 og har kun haft to ejere. Det fremstår i dag med en god og funktionel indretning, hvor dele af boligen blev renoveret i 2007, herunder badeværelset, som har bruseniche og moderne komfort.

Boligen rummer 68 m2, der fordeler sig med 2 værelser, et lyst badeværelse og køkken i åben forbindelse med en stor, åben spise- og opholdsstue med store vinduespartier, der indfanger den storslåede havudsigt og det smukke naturlandskab. Her er god plads til samvær og afslapning – både sommer og vinter.

Udendørs venter flere hyggelige oaser – bl.a. en træterrasse, hvor solnedgangen over vandet kan nydes i fred og ro, et hyggeligt bål sted samt mulighed for opførelse af ekstra anneks til gæster eller hobbyliv.

Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, omgivet af træer og med lang afstand til naboer, hvilket skaber en helt særlig følelse af fred og afskærmethed. Grunden giver mange muligheder for at lave shelter, legekroge etc.

Derudover er der værksted i høj kælder, hvilket giver ekstra opbevarings- eller ar­bejds­mu­lig­he­der.

Dette er stedet for dig, der ønsker at komme helt ned i gear – omgivet af natur, stilhed og en af områdets smukkeste udsigter. En sjælden mulighed for at erhverve et autentisk sommerhus i nogle af Fyns mest eftertragtede og uspolerede omgivelser.

Der ligger endvidere god badestrand i bl.a. Brydegård & Brunshuse kun 6-7 min. kørsel fra huset, og der er kun 10-15 min. kørsel til den hyggelige købstad Assens.

Lyder dette skønne sted som noget for dig? Så kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104480
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
27.438 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50