Fritidshus fra EDC

Bjærgevej 6A

6853 Vejers Strand

3.498.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed

Ægte Vejers-idyl - sommerhus med charme, stil og bedste beliggenhed!

Med en af Vejers' bedste beliggenheder - kun fem minutters gang fra både Vejers Nordstrand og byens centrum - finder du dette veldisponerede og ind­flyt­nings­kla­re sommerhus. Huset er opført i 2002 i klassiske materialer med træbeklædning og cementtag og ligger på en spændende, kuperet naturgrund, der er beplantet med lyng og marehalm og skaber en fin balance mellem privatliv og natur.

Indretningen er fordelt på tre niveauer og fremstår gennemtænkt og funktionel. I stueplan træder man ind i en lys entré, der fører videre til et køkken med spiseplads og direkte udgang til en sydvendt terrasse. Opholdsstuen, som er i åben forbindelse med køkkenet, rummer en hyggelig brændeovn og danner et naturligt samlingspunkt for dagligdagen med adgang til både kælder og førstesal.

På førstesalen folder boligen sig ud med et lyst repos, der åbner op til husets private område, hvor to soveværelser og et badeværelse indgår i en sammenhængende planløsning. Det ene soveværelse er indrettet med dobbeltseng, mens det andet soveværelse er udstyret med to enkeltsenge og har adgang til en hyggelig altan med udsigt til omgivelserne.

I kælderen findes et rummeligt badeværelse i wellness-stil med spabad, sauna og separat bruseniche samt et disponibelt rum, der kan tilpasses diverse behov - eksempelvis som ekstra opholdsrum eller hobbyområde.

Der foreligger en ud­lej­nings­af­ta­le med Die Hyggelige Dänen i Vejers, hvilket giver mulighed for at kombinere egen feriebolig og udlejning.

Kontakt EDC Blåvand på tlf. 75 27 88 22 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505024
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
3.837 kr.
Pris/m²
33.961 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.867 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22