Fritidshus fra EDC

Granvej 51, Aargab

6960 Hvide Sande

1.795.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Nyhed

Hyggelig og charmerende træsommerhus med rigtig god beliggenhed !

For enden af den eftertragtede Granvej, i rolige og naturskønne omgivelser, finder du dette hyggelige og charmerende træsommerhus. Her får du et sommerhus, der gennem tiden har haft samme ejer og løbende er blevet vedligeholdt – bl.a. med nyere tag og udskiftning af flere vinduer. Et hus, der er blevet passet godt på, men hvor der stadig er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe sit helt eget drømme sommerhus.
Indretningen byder på en entré/fordelingsgang, to gode værelser med hver to sovepladser – det ene med hems, som børnene vil elske – samt et funktionelt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen og har plads til både madlavning og fælles måltider. I stuen er der en hyggelig alkove samt et skønt kig ud over det smukke klitlandskab, som kan nydes året rundt.
Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt, delvist overdækket terrasse, hvor du kan nyde aftensolen. På husets sydside findes endnu en skøn terrasse, omgivet af natur og med plads til fred og ro i private rammer.
Til huset hører desuden carport og godt udhus – perfekt til opbevaring af cykler, strandudstyr eller værktøj.
Beliggenheden er i top – kun få minutters gang fra stranden og i kort afstand til Hvide Sande, hvor du finder hyggelige caféer, butikker og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Området indbyder til både gå- og cykelture i den storslåede natur mellem hav og fjord.
Sommerhuset er delvist tilmeldt udlejning.
Et sommerhus med sjæl, charme og en skøn beliggenhed – klar til nye ferieminder.
Derudover er der ingen lokalplan, hvilket giver en fremtidig ejer mulighed for at bygge op til 180 kvm. på grunden.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604126
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
29.426 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.173 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99