Fritidshus fra EDC

Lathyrusvej 316, Nørhede

6990 Ulfborg

1.045.000 kr.

3/2 rum, 52 m²
Nyhed

Nordisk sommerhuslykke

Velholdt fritidshus med nordisk stil og klassisk bjæl­ke­hus­char­me beliggende på Lathyrusvej 316 i det populære område Nørhede. Her får du et solidt og funktionelt fritidshus med gode uden­dørs­fa­ci­li­te­ter og kort afstand til både fjord, plantage og ind­købs­mu­lig­he­der.
Nørhede byder på et roligt og naturnært miljø med hyggelige stisystemer, hundeskov, en lille jollehavn og en børnevenlig strand med badebro. Fra adressen er der ca. 2 km til Sdr. Nissum med bl.a. Dagli’ Brugsen med brødudsalg og en multihal med aktiviteter. Der er cykelsti hele vejen til både Vesterhavet og Husby Klitplantage, som ligger ca. 7 km væk.
Fritidshuset er opført i sortmalede bjælker med eternittag og hvide trævinduer fra 2020. I 2024 er der etableret en flot træterrasse der forbinder hovedhuset med annekset, hvor der endvidere er to sovepladser.. Udelivet er højt priorieret med flere terrasser rundt omkring på grunden, så det altid er muligt at nyde solen i læ for vinden ligesom det er muligt at bade ude i det fri hele året rundt, da sælger har etableret en udebruser med blan­dings­bat­te­ri.
Huset er indrettet med entre, lyst køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor loft til kip, synlige bjælker og brændeovn skaber en varm og funktionel atmosfære. Fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse. Der er to soveværelser med skabsplads samt badeværelse med bruseniche. Gulvene er gennemgående i træ – undtagen i badeværelset.
Opvarmningen sker via elradiatorer, varmepumpe fra 2020 og brændeovn, hvilket sikrer fleksibel og effektiv opvarmning hele året.
Huset og grunden emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning - det skal opleves.
Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304074
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
983 kr.
Pris/m²
20.096 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.988 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.754 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22