Fritidshus fra EDC

Vigen 64, Andkær Vig

7080 Børkop

2.295.000 kr.

3/2 rum, 35 m²
Nyhed
84 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:30 - 15:00

Naturskønt sommerhus med udsigt til Vejle Fjord

Velkommen til dette charmerende og yderst velholdte bjæl­ke­som­mer­hus beliggende i naturskønne omgivelser i Andkær Vig med udsigt til Vejle Fjord. På Vigen 64 får du en fredelig oase, perfekt til dig der drømmer om ro, natur og nærhed til vandet.

Sommerhuset er opført i 1982 og rummer 35 m² bolig med en optimal og hyggelig indretning.
Indendørs byder huset på et lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der adgang til en stor og lys udestue på 14 m² med pa­nora­mavin­du­er, der giver en fantastisk udsigt og bringer naturen helt ind i rummet. Indretningen byder desuden på et pænt badeværelse samt 2 fine værelser.

Under huset findes et disponibelt kælderrum på hele 19 m², som tilgås direkte via carporten, ideelt som opbevaringsrum, værksted eller gæsteafdeling.

Udendørs venter der skønne opholdssteder, her får du en stor træterrasse foran huset, hvor solen kan nydes hele dagen samt en flisebelagt gårdhave bag huset med pavillon, perfekt til sommeraftener og grillhygge. Derudover er der bag huset også etableret en praktisk udebruser samt to udhuse, hvoraf den ene er udstyret med en indbygget røg ovn.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og opdateret. I 2019 blev taget udskiftet til tagpap med listedækning, og udestuen har fået nye døre og store pa­nora­mavin­du­er, som giver masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt.

Grunden på 237 m² er nem at holde og ligger kun ca. 150 meter fra fjorden tæt på grønne fællesarealer og boldbane - et perfekt sted at nyde ferien. Med dobbelt carport under huset er der desuden fine par­ke­rings­for­hold.

Dette sommerhus fremstår som en sand perle, hvor ægte som­mer­hus­char­me, god indretning og en idyllisk placering ved vandet går op i en højere enhed. Et oplagt sted til både familieferier og rolige weekendture.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602218
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
237 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
2.742 kr.
Pris/m²
51.000 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.635 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66