Fritidshus fra EDC

Libravej 28A, Vejlby

7673 Harboøre

3.595.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Velkommen til Libravej - et nyt fri­tids­huspro­jekt i hjertet af Vejlby

Helt oppe i toppen af det naturskønne Vejlby udfolder et nyt og indbydende som­mer­huspro­jekt sig: Velkommen til Libravej. Her opføres moderne fritidshuse med fokus på naturlige materialer og høj kvalitet.
Husene bygges med smuk træbeklædning og store gulv-til-loft-vinduer, der inviterer dagslyset helt indenfor og skaber en let og luftig atmosfære. Indvendigt breder de 120 m² sig ud på ét plan, hvor planløsningen er både gennemtænkt og funktionel.
Man bydes velkommen i en rummelig entré, som via en fordelingsgang leder ind til de fire af husets værelser - strategisk placeret med et af husets to badeværelser i midten. På den anden side finder man de store køkkenalrum med udgang til terrassen. Dette er delvist afskærmet med en mur i samme naturlige materialer som husets facade - perfekt til både solrige eftermiddage og regnfulde aftener.
Derudover finder man inde i huset også endnu et badeværelse ved siden af køkkenet samt en dejlig lys stue.
Libravej ligger midt i et klassisk som­mer­hu­s­om­rå­de med alt, hvad hjertet begærer. Den lokale købmand holder åbent i sommerhalvåret, og der er både hyggelige restauranter og oplevelser i nærområdet. Harboøre ligger blot en kort tur væk og byder på flere ind­købs­mu­lig­he­der og lokale aktiviteter.
Vil man lidt længere omkring, er både Thyborøn og Lemvig inden for rækkevidde - og begge nås nemt med den charmerende VLTJ-togbane, hvis man har ladet bilen blive hjemme. Begge byer byder på alt fra familievenlig underholdning til storslåede na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Vi uddyber gerne mere om dette spændende projekt,
Kontakt EDC i Lemvig for en snak herom på - 96634000.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106561
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
29.958 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.150 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00