Sommerhus fra EDC

Torndrupstrand 20A

9370 Hals

1.495.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Torndrupstrand 20A, 9370 Hals

Hyggeligt sommerhus beliggende kun få minutters gang fra den børnevenlige strand - det perfekte fristed.

Sommerhuset har et areal på 94 m2 og byder på tre værelser i god størrelse, hvoraf det ene har praktiske, indbyggede skabe. Det store flotte køkken er i åben forbindelse til stuen. Der er brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære samt en energivenlig varmepumpe, der sikrer en komfortabel temperatur året rundt. Køkkenet er moderne og funktionelt med en stor køkkenø og god skabsplads, der gør madlavningen nem og bekvem. Den lyse stue har loft til kip og et stort vinduesparti, som giver et fantastisk lysindfald og forbinder inde- og udeliv på bedste vis. Derudover er der en praktisk entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til jakker og sko.

Udendørs kan du nyde de lange sommerdage på den sydøstvendte terrasse, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe. Grunden er dejlig ugeneret og den flotte vold, der er beplantet med marehalm trækker stranden op på grunden. Derudover byder den sydvendt overdækket terrasse også de mindre gode dage velkommen. Den forlænger uden­dørs­sæ­so­nen. Grunden er på 1.253 m2 og byder på en dejlig grund, hvor børnene kan lege frit eller hvor du kan skabe dit eget lille haveparadis. Et disponibelt udhus er forberedt til the-køkken, badeværelse og plads til middagslur – og generelt ekstra op­be­va­rings­plads. Den tilhørende carport sikrer at bilen beskyttet mod vejr og vind.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Hals Camping og de hyggelige byer Hals og Hou, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og aktiviteter for hele familien. Uanset om du søger afslapning eller oplevelser, har dette sommerhus det hele inden for rækkevidde.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93803703
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
15.255 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
265 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.208 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.544 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88