Fritidshus fra EDC

Granborg 19, Helberskov

9560 Hadsund

1.298.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Ny Pris
144 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 13:00 - 15:00

Skønt sommerhus på stor naturgrund

Velkommen til Helberskov – et naturskønt område ved Kattegat, hvor dette dejlige sommerhus tilbyder en rolig og stemningsfuld base for både afslapning og hyggeligt samvær. Huset ligger på en lukket vej i fredelige omgivelser, kun en gåtur fra strandengen og havet.
Sommerhuset er opført i klassisk stil og blev renoveret i 2021. Her er hver eneste kvadratmeter veludnyttet, og planløsningen gør det oplagt både som fritidsbolig og til udlejning. Boligen rummer tre gode soveværelser med plads til dobbeltseng – det største endda med ekstra køjeseng – og huset har således opredning til op til otte personer.
Den centrale alrum samler køkken, spiseplads og stue i ét, og her skaber brændeovnen og varmepumpen en behagelig temperatur året rundt. Køkkenet er åbent og veludstyret med alt det nødvendige til feriens måltider, og i badeværelset venter en lækker sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved havet.
Grunden strækker sig over hele 2.519 m² og indbyder til udeliv i mange former. Her er plads til boldspil og leg på plænen, mens den store sydvestvendte terrasse skaber ideelle rammer for måltider og afslapning i solen. Den overdækkede del af terrassen giver mulighed for at nyde udelivet, selv når duggen falder eller en sommerbyge passerer.
Et oplagt valg til jer, der søger et sommerhus med charme, komfort og nærhed til både natur og strand.

Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803291
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.519 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
11.589 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11