Fritidshus fra EDC

Illeris 82, Hvalpsund

9640 Farsø

795.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed

Charmerende sommerhus tæt på fjord og natur

I det fredelige og eftertragtede område Illeris finder du dette hyggelige sommerhus, ideelt placeret nær vandet og med nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er du omgivet af ro, grønne omgivelser og stier, som indbyder til både gåture og cykelture langs Limfjorden. Et oplagt sted for dig, der ønsker fredelige omgivelser og ægte som­mer­hus­stem­ning.

Sommerhuset er opført i 1982 og fremstår velholdt med sine 81 kvadratmeter, fordelt på en gennemtænkt planløsning. Her er tre gode værelser med plads til både familie og gæster, en rummelig og lys stue med store vinduer og udgang til terrassen, et funktionelt køkken i åben forbindelse med opholdsrummet, entre og et pænt badeværelse. Husets atmosfære emmer af hygge og sommer – perfekt til både ferier og forlængede weekender.

Udenfor venter en dejlig, solrig grund med god plads til afslapning, leg og udeliv. På grunden ligger en stor træterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen, grille med vennerne eller finde ro med en bog og udsigt til haven. Terrassen skaber en naturlig forlængelse af stuen og gør udelivet til en integreret del af hverdagen.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403597
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.024 kr.
Pris/m²
9.464 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.610 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66