Fritidshus fra EDC

Brombærvej 4, Knasborg

9982 Ålbæk

3.995.000 kr.

4/4 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 12:00 - 15:00

Drømmen om det perfekte sommerhus i første klitrække!

Oplev dette charmerende sommerhus beliggende i første klitrække med direkte adgang til en børnevenlig badestrand, hvor hele familien kan nyde sol og sand. Ejendommen ligger i det eftertragtede Knasborg-område, syd for den idylliske havneby Ålbæk, der er kendt for sin maritime atmosfære, hyggelige caféer og gode muligheder for vandsport og fiskeri.

Sommerhuset rummer 3 lyse soverum, perfekt til afslapning efter en dag ved stranden. De 2 badeværelser, hvoraf det ene har både spa og sauna, sikrer en luksuriøs oplevelse. Det åbne køkken og den kombinerede spise- og opholdsstue giver mulighed for hyggelige samvær med udsigt over klitterne, som er ka­rak­te­ri­sti­ske for området.

Udenfor venter en dejlig naturgrund med flere solterrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Dobbelt carport og et mindre udhus tilbyder praktisk opbevaring til cykler og strandudstyr. Dette sommerhus er ideelt til både ferier og som helårsbolig i naturskønne omgivelser.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905427
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Pris/m²
42.053 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.669 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.892 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16