Fremvisning
Book en fremvisning

Nyhavevej 56064 Jordrup

Landejendom

8/8 rum
455 m²
G
29.720.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62100066
Boligareal
455 m²
Vægtet areal
455 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
77,93 ha
Byggeår
1880
Energimærke
G
Liggetid
214 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.361 kr.
Pris/m²
65.319 kr.
Pris
29.720.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.490.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
164.358 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
130.926 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Svine- og plan­teavls­e­jen­dom i naturskønt område

Denne svine- og plan­teavls­e­jen­dom på 77,9 ha. er beliggende i det rolige og landlige område Jordrup, centralt placeret mellem Kolding og Lunderskov, med god adgang til infrastruktur og lokale faciliteter.
Ejendommen rummer gode muligheder for både fortsat drift eller udvikling, og henvender sig til landbrugeren, der ønsker en veldrevet ejendom i naturskønne omgivelser.
Jorden samt pro­duk­tions­byg­nin­ger er udlejet til af 2027 med fordelsagtig økonomisk aftale, med mulighed for forlængelse, derudover er maskinhus og værksted/lagerbygning lejet ud på etårig aftale også her er der mulighed for forlængelse.

Stuehuset er opført i klassiske rødsten med skifertag og gavle beklædt med zink, hvilket giver bygningen et eksklusivt og stilrent udtryk.
Boligen rummer hele 455 m² og byder på masser af plads og mange muligheder – både for den store familie, multirum, kontor, liberalt erhverv eller udlejning.
Efter sidste ener­gi­mærk­nin­gen er der i (24/25) foretaget væsentlige ener­gi­for­bed­rin­ger:
· Ny varmepumpe – energieffektiv og moderne opvarmning
· Nye vinduer – forbedret komfort og energiforbrug
Boligen fremstår med god basis og et stort potentiale for yderligere modernisering, alt efter købers behov og ønsker.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken