Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Tøndervej 23, Hjerndrup6070 Christiansfeld

Landejendom

7/5 rum
205 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908463
Boligareal
205 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4,83 ha
Byggeår
1912
Energimærke
D
Liggetid
118 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
8.467 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.758 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.759 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende landejendom med masser af plads og muligheder

Drømmer du om at bo på landet med god plads omkring dig, men stadig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der? Så byder denne skønne ejendom på Tøndervej 23 på den perfekte kombination af landlig idyl og praktisk beliggenhed - midt mellem Sommersted, Christiansfeld og Haderslev.
Boligen rummer hele 205 m² fordelt på 1½ plan, og byder på en funktionel planløsning med plads til hele familien.
I stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré, som giver adgang til både husets hyggelige stue og det lyse spisekøkken med god plads til hverdagslivet. Fra stuen er der videre adgang til to gen­nem­gangs­væ­rel­ser samt et badeværelse med bruser og plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
På førstesalen finder du en stor repos, som eksempelvis kan indrettes som kontor eller opholdsrum, samt fire rummelige værelser, alle med skabsplads. Et toilet fuldender etagen.
Udenfor venter en ejendom med masser af muligheder. Her får du både maskinhus, lade og flere gode udhuse, som giver rig mulighed for en pladskrævende hobby, et mindre dyrehold eller måske en mindre er­hvervsak­ti­vi­tet.
Ejendommen er omgivet af åbne marker og rolige omgivelser, så her får du virkelig følelsen af fred og frihed - og samtidig bor du kun en kort køretur fra byliv, indkøb, skole og mo­tor­vejs­net­tet.
Kort sagt: En ejendom med plads, potentiale og masser af landlig charme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken