Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juni kl 10.00 - 17.00
3. juni kl 10.00 - 17.00
4. juni kl 10.00 - 17.00

Egekær 2, Smørumnedre2765 Smørum

Rækkehus

4/4 rum
120 m²
B
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704390
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
231 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.455 kr.
Pris/m²
46.043 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.249 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.655 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Flyt ind i følelsen af “det her er rigtigt”.

Her får I 120 kvm. moderne enderækkehus fra 2009, hvor alt det, I som familie har brug for i dagligdagen, nærmest ligger lige udenfor døren: Indkøb, skole, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens grønne pletter. Samtidig får I følelsen af luft og frihed med den attraktive placering som enderækkehus og en skøn syd/vest-vendt have.

I stueplan bydes I velkommen i entre med masser af skabsplads og hvorfra I kommer videre ind i det lyse og indbydende hjem med flot, hvidt spisekøkken, hvor hver­dags­må­l­ti­der, lektier og samtaler naturligt samles omkring bordet. Vinkelstuen er dejligt lys og nem at møblere, og herfra er der direkte udgang til terrasse og have. Et skønt uderum, som står klar til, at nye ejere kan skabe deres helt egen grønne oase med loungemiljø, blomster eller plads til børnenes leg. Derudover byder stueplan på gæstetoilet med vaskesøjle – en praktisk løsning til den travle hverdag.

På 1. salen fortsætter de gode rammer med en stor repos med skabe og masser af plads til alt det, hverdagen helst ikke skal flyde med. Her finder I også tre gode soveværelser. For­æl­dresove­væ­rel­set har egen altan, mens de øvrige værelser har franske altaner, som giver et dejligt lysindfald og ekstra charme. Badeværelset er rummeligt og indrettet med bruseniche.

Smørum er populært af en grund. Her bor man i rolige og familievenlige omgivelser med et fantastisk stisystem, som binder byen sammen og gør det nemt og trygt at komme rundt, både til skole, sport og indkøb. Området byder samtidig på skønne grønne åndehuller, legepladser og dermed følelsen af at være tæt på naturen i hverdagen. Pendleren får også optimale forhold med hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet mod København, ligesom Måløv S-station, når den offentlige transport skal klares nemt og bekvemt.

Et moderne rækkehus. Klar til nye minder og nye ejere. Kontakt os på tlf. 44971098 for en personlig fremvisning, eller tilmeld jer et af vores åbne huse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken