Rækkehus fra EDC

Strandløkken 30

2791 Dragør

5.175.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
127 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:30 - 10:45

Velindrettet rækkehus i ét plan med skøn beliggenhed og minimal ved­li­ge­hol­del­se

Velindrettet rækkehus i ét plan med skøn beliggenhed og minimal ved­li­ge­hol­del­se
Velkommen til Strandløkken 30 – et lyst og moderne rækkehus i ét plan med en gennemtænkt og funktionel planløsning, ideel for dig, der ønsker en nem og bekvem bolig i rolige og grønne omgivelser.
Boligen fremstår pæn og velholdt og byder på minimal ved­li­ge­hol­del­se både inde og ude. Indretningen er yderst praktisk med entré, separat bryggers, badeværelse med bruseniche, to rummelige soveværelser og et skønt opholdsrum med åbent køkken og stue i ét. Det store vinduesparti mod haven skaber en lys og indbydende atmosfære og understreger husets luftige rumfornemmelse.
Fra stuen er der direkte adgang til en lukket, vestvendt have med solrig terrasse – perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Køkkenet har ligeledes udgang til en østvendt morgenterrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i ro og mag. Køkkenet er praktisk indrettet med lyse elementer og alle nødvendige hårde hvidevarer.
Haven er nem at passe og støder op til et grønt fællesareal, hvilket skaber en dejlig åbenhed og giver både lys og luft omkring boligen. Indgangen ligger tæt på par­ke­rings­plad­sen, så indkøb og hver­dagslo­gi­stik klares nemt.
Beliggenheden er attraktiv med lukkede veje, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og store grønne arealer lige udenfor døren. Her bor man i et fredeligt og hyggeligt kvarter, hvor stranden, vandet, skole, indkøb og offentlig transport er inden for kort afstand – perfekt til både unge, seniorer og dem midt imellem.
Dette er boligen til dig, der drømmer om en nem hverdag i trygge rammer og skønne omgivelser.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27903022
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
222 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.712 kr.
Pris/m²
48.821 kr.
Pris
5.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.142 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25