Fremvisning
Book en fremvisning

Asminderødgade 42A3480 Fredensborg

Rækkehus

6/4 rum
173 m²
C
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303098
Boligareal
173 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1921
Energimærke
C
Liggetid
170 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.339 kr.
Pris/m²
31.763 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.483 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.735 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.488 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Asminderød

På Asminderødgade finder I denne skønne mu­rer­mester­vil­la – en bolig med sjæl, charme og en beliggenhed, der sjældent udbydes til salg. Her bor I i et trygt og hyggeligt kvarter med kort gåafstand til station, skole, daginstitution og dag­lig­va­re­ind­køb. Byen byder desuden på masser af oplevelser: Slotsparken, det stemningsfulde handelsstrøg, Esrum Sø, golfbane og sport­s­fa­ci­li­te­ter – alt sammen forbundet af sikre stisystemer. Her får I det bedste af to verdener: roligt landsbymiljø blot få hundrede meter fra byens be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen er opført i 1921 i den klassiske mu­rer­mester­stil og fremstår i dag lys, indbydende og yderst velholdt. De høje lofter, plankegulve og sprossede vinduer skaber en helt særlig atmosfære, hvor charme og kvalitet går hånd i hånd.

Ejendommen er en del af en lille ejerforening, der giver et trygt naboskab og et rart fællesskab. Som en ekstra bonus får I et isoleret og opvarmet anneks, der kan bruges til hjem­me­ar­bejds­plads, gæsteafdeling, atelier eller te­e­na­ge­af­de­ling – mulighederne er mange.

Haven er et kapitel for sig. Her finder I både en stor solrig terrasse, hyggelige kroge og masser af plads til leg, boldspil eller afslapning. Det er en have, der indbyder til både familieliv og gæstebud.

Alt i alt en sjældent udbudt ejendom, der vil tiltale den kva­li­tets­be­vid­ste familie, som ønsker et hjem med både historie, charme og en beliggenhed i særklasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken