Fremvisning
Book en fremvisning

Malkevej 4, Særslev, Med mulighed for flex4871 Horbelev

Rækkehus

4/2 rum
94 m²
C
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502776
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
460 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
166 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Pris/m²
6.263 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.295 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.621 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende villa på Falster med fredelig beliggenhed nær Hesnæs strand og natu

Velkommen til Malkevej 4 i Særslev – en charmerende villa, der kombinerer landlig idyl med en skøn beliggenhed tæt på naturen. Her får du en bolig med masser af sjæl, beliggende midt i Falsters frodige landskab, og kun en kort køretur til den naturskønne Hesnæs Strand, Pomle Nakke og andre af områdets perler.
Ejendommen er opført i 1875 og blev moderniseret i 1998, hvilket giver dig et hus med historisk charme og moderne funktionalitet. Boligen rummer i alt 94 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på to værelser, en praktisk hems med ekstra sovepladser og et lyst, åbent køkken i direkte forbindelse med stuen. Netop dette køkken-alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning, hygge og samvær.
I stuen finder du desuden en ældre brændeovn, som sammen med elpanelerne bidrager til opvarmningen og skaber en hyggelig atmosfære – perfekt på de kølige aftener. Hele boligen er indrettet på en måde, der giver en varm og hjemlig følelse, samtidig med at der er masser af muligheder for at sætte sit eget præg.
Ejendommen henvender sig til mange forskellige købere: Den passer perfekt til dig, der søger en overskuelig helårsbolig i rolige omgivelser, men er samtidig oplagt som flexbolig og fristed, hvor du kan slippe væk fra hverdagens travlhed og finde ro i naturrige rammer.
Udenfor mødes du af en hyggelig grund, der indrammer ejendommen og giver plads til både udeliv og afslapning. Her er der rig mulighed for at skabe en lille have, nyde en kop kaffe på terrassen eller blot læne sig tilbage og lytte til fuglelivet omkring dig.
Med beliggenheden i Særslev får du et godt lokalsamfund, samtidig med at du har nem adgang til både Nykøbing Falster og områdets mange na­tu­ro­p­le­vel­ser. Uanset om du søger en fast bopæl eller et fritidssted, byder Malkevej 4 på en sjælden kombination af charme, historie og fredelig beliggenhed.
Her er muligheden for at få fingrene i en villa, hvor du både kan trække dig tilbage og samtidig være tæt på alt det bedste, Falster har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken