Rækkehus fra EDC

Svinget 21

6270 Tønder

845.000 kr.

2/2 rum, 70 m²
Nyhed

To­tal­mo­der­ni­se­ret rækkehus på lukket vænge

Velkommen til dette smukke og gen­nem­renove­re­de rækkehus, som ligger roligt og trygt på et lukket vænge – perfekt for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med moderne komfort og æstetik i topklasse.

Boligen har netop gennemgået en omfattende modernisering, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Her træder du ind på smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve, mens de nye/nymalede vægge og lofter skaber en lys og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Gylvet samt Badeværelset er opført helt fra bunden i lækre materialer og har selvfølgelig gulvvarme for maksimal komfort.

Der er lagt et nyt lag tagpap, el­in­stal­la­tio­ner­ne er helt opdaterede, og boligen er udstyret med nye vinduer fra 2024 i træ/alu – både energivenligt og ved­li­ge­hol­del­ses­frit. Udenfor finder du en ugenert og hyggelig have, nye faskiner samt en renoveret carport, der matcher boligens gennemførte stil.

Kort sagt: Her får du en bolig, hvor du bare kan flytte ind og nyde det hele fra dag ét. Skal opleves!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707102
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
455 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.070 kr.
Pris/m²
11.267 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.793 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88