Åbent hus (kræver tilmelding)
14. september kl 11.00 - 17.00
15. september kl 09.00 - 17.00
16. september kl 10.00 - 17.00

Nørrevænget 1028310 Tranbjerg J

Rækkehus

5/3 rum
113 m²
B
3.649.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83102821
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2021
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.435 kr.
Pris/m²
30.664 kr.
Pris
3.649.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.914 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.153 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Super flotte 113 m2 - totalt moderniseret.

Super flot og løbende moderniseret rækkevilla med skøn tilbygning
Velkommen til en særdeles flot og ind­flyt­nings­klar rækkevilla, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en varm, indbydende atmosfære går hånd i hånd.
Boligen fremstår utrolig velholdt og er løbende moderniseret. Den fine og velintegrerede tilbygning tilfører huset et fantastisk opholdsrum med loft til kip, elegant akustikloft og ovenlys, som skaber en skøn følelse af lys og luft.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og opholdsstue og danner et naturligt samlingspunkt for hele familien. Overalt mødes man af flotte hvide vægge og lofter samt gennemgående, stilrene gulve i værelser og opholdsrum. Her er tænkt over detaljerne, og huset fremstår særdeles indbydende og lige til at flytte ind i.
Boligen rummer to gode børneværelser samt et fint soveværelse med plads til garderobe. Hertil kommer et lyst og pænt badeværelse med bruseniche og smukke sandfarvede klinker.
Et stort plus er boligens lave energiforbrug, blandt andet takket være flere nye energiruder samt tagudskiftning i 2025.
På loftet er der indrettet isoleret opbevaringsrum og samtidig forberedt til etablering af hems – en oplagt mulighed for at skabe endnu mere anvendelig plads
Udenfor venter en dejlig, lukket have med græsplæne og en hyggelig, sydvestvendt solterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Fra haven er der havelåge direkte ud til stisystemet, hvilket giver børnene mulighed for at cykle trygt til skole, venner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Foran huset er der en flot stenbelagt indkørsel med parkering, ligesom der er indkørsel til carport med tilhørende praktisk redskabsrum.
En gennemført og moderne familiebolig med en attraktiv planløsning, skønne opholdsrum, dejlige udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken