Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Ole Geislers Vej 148543 Hornslet

Rækkehus

6/3 rum
149 m²
A2015
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85101873
Boligareal
149 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
251 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.517 kr.
Pris/m²
24.521 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.130 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.659 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Moderne rækkehus i attraktive Fri­heds­kæm­per­kvar­ter

Velkommen til Ole Geislers Vej 14: Et eksklusivt og arkitektonisk gennemført rækkehus opført i 2022 som en del af det eftertragtede boligområde Fri­heds­kæm­per­kvar­te­ret. Her forenes moderne design, gennemtænkt funktionalitet og et unikt materialevalg i rolige og grønne omgivelser.

Boligen er et dobbelthus med et samlet etagemeter på 192 m², hvoraf 149 m² er godkendt til bolig samt 43 m² anvendelig kælder, hvilket giver særdeles gode og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Med i alt seks rum er den ideel til familien, der ønsker god plads, mulighed for hjemmekontor og et hjem med et markant arkitektonisk udtryk. Det er opført med fokus på høj komfort og gennemført kvalitet og byder bl.a. på gulvvarme, var­me­gen­vin­dings­an­læg samt ener­gi­ef­fek­ti­ve træ/alu-vinduer. De karakterfulde facader i cortenstål og listetræ understreger det eksklusive udtryk og harmonerer smukt med de grønne omgivelser, ligesom projektet er disponeret med attraktive fællesarealer med vild beplantning samt solorienterede private terrasser, der tilsammen skaber et levende og indbydende nærmiljø.
I to plan er boligen elegant tilpasset det kuperede terræn, hvilket resulterer i en spændende planløsning og en særlig rumlig oplevelse. Man bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til værelser, badeværelse samt en anvendelig kælder. Øvre plan fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med et lyst og indbydende køkken-alrum med Invita-inventar, hvor store vinduespartier sikrer et fremragende lysindfald. I forlængelse heraf ligger stuen med direkte udgang til terrasse, hvor udelivet kan nydes i private og rolige omgivelser.

Beliggenheden i det attraktive Fri­heds­kæm­per­kvar­ter byder på rolige omgivelser og nem adgang til Hornslets brede udvalg af faciliteter. Via gode stisystemer nås skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, indkøb og letbanestop let og sikkert. Hornslet er en af Djurslands mest eftertragtede byer og forener ro og nærhed til naturen med kort afstand til Aarhus. Her findes både gode skoler, pasningstilbud, idræts­fa­ci­li­te­ter, stærke ind­købs­mu­lig­he­der og letbane, hvilket skaber ideelle rammer for familielivet. Ole Geislers Vej 14 henvender sig til køberen, der søger moderne arkitektur, høj komfort og en attraktiv placering i et velfungerende og populært boligområde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken