Rækkehus fra EDC

Fyrreskoven 2, Virklund

8600 Silkeborg

2.195.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
176 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 12:00 - 13:00

1 plan i Virklund med privat adgang til søen

EDC Torben Larsen byder nu velkommen på Fyrreskoven 2, i det attraktive og naturskønne Virklund.
Boligen står ind­flyt­nings­klar og har 2 indgange. Fra bryggerset går du ind i et lyst køkken og herfra går du videre ind i den store stue som vender ud mod skoven. Fra stuen er der direkte udgang til en fin stenterrasse og naboen har en fin åben skov som skaber en skøn atmosfære i haven. Der er et rummeligt soveværelse og 1 stort værelse samt 1 fint badeværelse.

Til ejendommen medfølger adgang til søen, i form af sølauget ”Borgen” der kun ligger 250 meter fra ejendommen, hvor du kan nyde sommeren med fødderne i vandet, eller smide en kajak/kano i søen. Der er ud over det nævnte en carport og i forlængelse heraf et skur/værksted. Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb.
I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene.
Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Dette er en bolig som skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307185
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
377 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.968 kr.
Pris/m²
25.523 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.769 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00