Rækkehus fra EDC

Møllevænget 39

8881 Thorsø

1.395.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 15:00 - 17:00

Sjældent udbudt rækkehus i Thorsø

Velkommen til Møllevænget 39 - en unik mulighed for at erhverve sig et rummeligt og velindrettet rækkehus i det attraktive og familievenlige Thorsø. Med sine 4 gode værelser, to etager og en skøn lukket have, er dette hjem ideelt for den pladskrævende familie, der ønsker ro, tryghed og masser af udendørsareal.

Boligens stueplan byder på en stor entré med god op­be­va­rings­plads, to gode værelser og et flot badeværelse. I stueplan finder du også det store køkken-alrum hvor der er plads til hele familien. Fra alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor aftensolen rammer boligen.
Når du bevæger dig op på førstesalen, venter en rummelig stue med udgang til en stor svalegang, hvor du kan nyde en smuk udsigt over området og markerne. Heroppe finder du desuden et gæstetoilet og yderligere to værelser - perfekt til børneafdeling, kontor eller hobbyrum.
I forlængelse af huset finder du en stor Carport, hvor der er direkte adgang til et funktionelt bryggers. Videre gennem bryggerset finder du et praktisk værksted, hvor du kan opbevare haveredskaber, værktøj eller hvad du ellers har af hobbyer.

Haven er noget helt særligt ved denne bolig - helt lukket, velanlagt og med god plads til både leg, afslapning og hverdagsliv. Den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet året rundt, og her er masser af aftensol og privatliv. En ideel ramme for dig der elsker at få grønne fingre eller nyder en hyggelig grillaften i aftenens solstråler.

Thorsø er kendt for sit stærke lokalsamfund med et aktivt foreningsliv, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt mange tilbud til både unge og ældre. Byen byder på ind­købs­mu­lig­he­der, sportshal, naturskønne omgivelser og et trygt nærmiljø - alt sammen blot ca. 30 minutters kørsel fra både Randers og Viborg. Her får du både roen fra landsbyen og be­kvem­me­lig­he­den fra byen - den perfekte kombination for mange familier.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500157
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
9.621 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.223 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66