Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 12.00 - 15.00

Klemmen 2A, Midtbyen9990 Skagen

Rækkehus

3/3 rum
89 m²
E
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905276
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1985
Energimærke
E
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
89 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.796 kr.
Pris/m²
28.081 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.916 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.201 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Charmerende Skagensvilla i Skagen – fredelig beliggenhed midt i byen

Klemmen 2A i Midtbyen, Skagen, er en enestående mulighed for at erhverve en charmerende Skagensvilla, der forener klassisk Skagen-stil med moderne komfort. Med et boligareal på 127 m² fordelt på to plan, tilbyder denne bolig en ideel ramme for både familieliv og afslapning. Beliggende på en 408 m² stor grund i det eftertragtede midtby, er du sikret en central placering i Skagen, hvor du har alt inden for rækkevidde.

Boligen indeholder fire værelser, der er smagfuldt indrettet med fokus på lys og rummelighed. Det store køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er der plads til både hverdagsliv og festlige sammenkomster. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra alrummet er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i fulde drag.

Skagen er kendt for sin unikke natur og kulturelle rigdom, og med denne bolig får du det bedste af begge verdener. Du bor tæt på Skagens berømte vartegn som Skagens Museum, Brøndums Hotel og det livlige havnemiljø med sine mange restauranter og caféer. Den korte afstand til Sønderstrand gør det nemt at tage en dukkert i havet eller nyde en afslappende dag på stranden.

Med sin placering i midtbyen, er du også tæt på Kulturhus Kappelborg, der byder på et væld af kulturelle aktiviteter og arrangementer. Her kan du opleve alt fra koncerter til kunst­ud­stil­lin­ger, og der er noget for enhver smag.

Boligen er ideel som både helårsbolig og fritidshus, og med den centrale beliggenhed er der også gode muligheder for udlejning, hvis du ønsker at gøre din investering endnu mere attraktiv. Den tilhørende have er en oase af ro og privatliv, hvor du kan nyde solen dagen lang.

Klemmen 2A er ikke bare en bolig, men en livsstil. Her får du muligheden for at blive en del af Skagens unikke atmosfære og kultur, samtidig med at du har dit eget fredelige tilflugtssted. Gå ikke glip af chancen for at gøre denne perle til dit hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken