Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.30 - 17.00

Gåseholmen 3, Udsholt3230 Græsted

Sommerhus

7/5 rum
170 m²
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302865
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2016
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.393 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.874 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.505 kr.

Som­mer­hus­char­me, luksus og natur – tæt på A.P. Møller-grunden

Der findes mange skønne ejendomme langs Nordkysten, men kun de færreste formår at forene ægte som­mer­hus­char­me, god plads og moderne komfort på samme måde som Gåseholmen 3 i Udsholt Strand.
Her venter et gen­nem­renove­ret fritidshus på hele 170 m² i ét plan – lyst, højloftet og indrettet med fokus på helårskvalitet. Boligen er helårsisoleret og moderniseret i 2016, og overalt i huset er der gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Huset opvarmes via pillefyr, mens solceller på taget producerer strøm, som lagres i en batteripark til brug senere på dagen – en både komfortabel og energieffektiv løsning.
Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor den store stue hurtigt bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her starter dagen med morgenkaffe og slutter med brætspil, gode samtaler og lange sommeraftener efter en dag ved stranden. Med fire gode soveværelser er der god plads til både familie og gæster – et hus, hvor weekender let bliver til lange ophold, og hvor ferier fyldes med gode minder.
Udenfor fortsætter oplevelsen i et imponerende poolområde, hvor to sammenhængende bassiner danner rammen om sommerens mange timer under åben himmel. Den ene pool måler 2,5 x 2,5 meter og er oplagt til familiens yngste vandhunde, mens den større pool på 4 x 7,5 meter giver god plads til en svømmetur. Bassinerne er koblet til et fuldautomatisk saltvandsanlæg, og med varmepumpe samt varmeveksler fra pillefyret kan vand­tem­pe­ra­tu­ren nemt bringes op på sydlandske niveauer.
Omkring poolen breder store, solrige terrasser sig og skaber næsten en resort-lignende stemning, hvor børnene leger i vandet, mens de voksne nyder roen i solen. Haven, indkørslen – som også rummer ladestander til elbil – og hele udeområdet fremstår indbydende og klar til brug.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Huset ligger i et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de tæt på naturen og i kort afstand til den smukke A.P. Møller-grund, der i dag er et fredet naturområde med åbne vidder og stier. Her er der rig mulighed for gåture, løbeture eller blot at nyde stilheden og det særlige lys, som kendetegner Nordkysten.
Kort sagt får du her et sommerhus med masser af plads, gennemført komfort og en snert af luksus – perfekt både til klassisk sommerhusliv, ophold året rundt eller eventuel ferieudlejning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken